Oportunidade única em localização estratégica.

Excelente área situada na região central, em uma das avenidas com maior potencial comercial da cidade, caracterizada pelo intenso fluxo de pedestres e veículos — ideal para quem busca visibilidade e valorização.

O entorno é completo, com ciclovia e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, opções gastronômicas e serviços, proporcionando conveniência e grande circulação diária.

Com 3.213m² de área total, o terreno possui duas frentes, agregando ainda mais versatilidade e valorização ao imóvel. Conta também com 246m² de área construída.

Perfeito para empreendimentos comerciais, instalação de empresas e serviços ou até mesmo para incorporação residencial.

Uma excelente oportunidade para investir em um dos pontos mais promissores da cidade.